Lägenhetsnummer och identifikation

• Använd alltid föreningens interna tresiffriga lägenhetsnummer i all kontakt med styrelsen, MBF (Mälardalens Bostadsrättsförvaltning) och samfälligheten/entreprenörer.

• Kontrollera att rätt lägenhetsnummer anges i objektsbeskrivning, överlåtelseavtal och eventuell pantsättningshandling.

Överlåtelse och handläggning

• Samtliga ärenden som rör överlåtelse (t.ex. kontrakt, medlemskapsprövning, överlåtelsehandlingar) hanteras av MBF, Mälardalens Bostadsrättsförvaltning.

• Originalhandlingar och begäran om medlemskap ska skickas till MBF enligt deras anvisningar.

• Föreningen tillämpar sedvanlig medlemskapsprövning enligt bostadsrättslagen och föreningens stadgar.

Utrustning som ska följa med vid försäljning

Vid överlåtelse ska följande utrustning, som hör till lägenheten, lämnas kvar till köparen:

• Digital-tv-box med tillhörande fjärrkontroll.

• Router och tillhörande kablage.

• Eventuella andra föreningsägda eller kollektivt upphandlade enheter som är installerade för lägenhetens räkning.

Mäklare ansvarar för att detta tydligt framgår i objektsbeskrivning, frågelista och överlåtelseavtal, samt att säljare och köpare informeras om att utrustningen ingår i överlåtelsen.

Rätt att sälja bostadsrätten

• Bostadsrättshavaren har rätt att fritt sälja sin bostadsrätt och förhandla priset direkt på marknaden.

• Föreningens prövning av medlemskap avser köparen, inte prisnivån på överlåtelsen.

Praktisk information inför tillträde

För att underlätta tillträdet rekommenderas mäklare att:

• Säkerställa att samtliga nycklar, taggar/brickor och eventuella garage- eller förrådsnycklar redovisas och överlämnas.

• Informera köparen om att felanmälan, teknisk förvaltning och yttre skötsel hanteras via föreningens avtalade förvaltare/entreprenör (se föreningens kontaktuppgifter).

• Uppmana köparen att ta del av föreningens stadgar, ordningsregler, aktuella informationsblad samt eventuella beslut om planerade underhålls- eller investeringsprojekt.

Vid frågor kring specifika lägenheter, pågående arbeten eller föreningens rutiner hänvisas mäklare till BRF Rönnbys styrelse eller MBF.